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Adapter rapidement la stratégie de fondation pour protéger le budget et l'échéancier du projet.
Dans le cadre du projet de concessionnaire Toyota Côte-Nord, l'équipe de Koncret a dû intervenir rapidement lorsqu'un enjeu majeur lié aux conditions de sol a été identifié en chantier.
La stratégie de fondation prévue initialement ne correspondait plus aux réalités observées sur le terrain, une situation qui pouvait avoir des impacts importants sur les coûts, les délais et l'avancement global du projet.
Plutôt que d'opter pour une approche conventionnelle plus lourde à déployer, Koncret a réévalué rapidement les options techniques afin de proposer une solution mieux adaptée au contexte réel du chantier.
Le défi
Les conditions de sol observées pendant les travaux nécessitaient une révision rapide de l'approche structurale prévue au projet.
Dans un contexte commercial comme celui d'un concessionnaire automobile, ce type d'enjeu peut rapidement entraîner :
- des retards importants ;
- une hausse des coûts ;
- des ajustements de conception ;
- et une pression supplémentaire sur l’échéancier global.
L'approche conventionnelle envisagée, basée sur des pieux forés, impliquait un processus plus long en conception et en exécution, avec des impacts financiers importants pour le client.
Ce type de situation rappelle l'importance d'une étude de sol géotechnique rigoureuse en amont du projet.
Afin de limiter les impacts sur le chantier, Koncret a rapidement coordonné une solution alternative basée sur l'utilisation de pieux vissés.
Cette approche permettait :
- une mise en œuvre plus rapide ;
- une meilleure adaptation aux conditions réelles du site ;
- une réduction importante des délais liés à l’exécution ;
- et un meilleur contrôle des coûts du projet.
L'intervention nécessitait une coordination étroite entre les professionnels, les intervenants techniques et les équipes terrain afin de maintenir l'avancement du chantier malgré les ajustements requis en cours de route.
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La solution retenue a permis :
- un impact limité sur l’échéancier du projet ;
- une fondation adaptée aux conditions réelles du site ;
- et une meilleure maîtrise du risque technique et financier.
Au-delà de l'aspect technique, ce projet démontre surtout l'importance d'une prise de décision rapide, structurée et bien coordonnée lorsqu'un enjeu majeur survient en chantier.
